裝修工程為什么會(huì)超時(shí)，工期超時(shí)了怎么辦？

時(shí)間：2019-01-07 09:17:25

裝修工程并不是合同上制約，圖紙上規(guī)劃，說(shuō)完工就完工的事，通常都需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分配資源，這一系列工程需要較長(zhǎng)的施工周期，不保證中期出現(xiàn)其他各種問(wèn)題，而導(dǎo)致最后施工延期?，F(xiàn)在已經(jīng)很少能見(jiàn)到能夠提前完工的了，能趕在預(yù)定時(shí)間完工的可以說(shuō)是非常幸運(yùn)的了。今天小編給大家詳細(xì)盤點(diǎn)一下導(dǎo)致“施工拖延癥”的因素以及我們的應(yīng)對(duì)措施。

原因一：裝修公司管理混亂

裝修包括設(shè)計(jì)、施工、軟裝搭配等一系列流程，在整個(gè)過(guò)程當(dāng)中，需要完成的事情瑣碎且復(fù)雜，需要整合多種資源，非?？简?yàn)一家裝修公司的綜合管理能力。市場(chǎng)上不乏會(huì)有一些裝修公司“沒(méi)有金剛鉆卻敢攬瓷器活”，一味追求訂單量，而沒(méi)有合理分析自身對(duì)施工、安裝等的調(diào)度能力，所以導(dǎo)致最后很多工程在實(shí)際施工過(guò)程中，出現(xiàn)延期的情況。

應(yīng)對(duì)措施：許多裝修業(yè)主，因?yàn)橹毖b修，聽(tīng)信了裝修公司承諾可以盡快完工的謊言，所以選擇了不良的裝修游擊隊(duì)或者裝修公司，因此不僅導(dǎo)致施工工期拖延，裝修效果也不盡人意。所以，裝修時(shí)不能一味圖快，在挑選施工團(tuán)隊(duì)的時(shí)候，最好選擇專業(yè)把控、信譽(yù)保障、裝修資質(zhì)的裝修公司，即便最后也出現(xiàn)了延期，但也不會(huì)拖延太久，更不會(huì)出現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題，影響正常使用。

原因二：裝修增項(xiàng)較多

很多裝修延期往往是由于施工過(guò)程中，裝修方案一再改動(dòng)造成的。這其中有業(yè)主由于前期不了解裝修，施工后臨時(shí)有想法需要更改的；也有可能是一些裝修公司為了惡意增項(xiàng)，設(shè)計(jì)師或施工隊(duì)以各種理由提出的。

應(yīng)對(duì)措施：在正式裝修前，業(yè)主應(yīng)多了解裝修知識(shí)和裝修案例，并且在開工前和設(shè)計(jì)師進(jìn)行充分的溝通，完全確定裝修方案后再施工，一旦方案確定下來(lái)，盡量不要再改動(dòng)了。若是碰到裝修團(tuán)隊(duì)惡意增項(xiàng)的，消費(fèi)者可以根據(jù)新版的裝修規(guī)定，要求裝修公司承擔(dān)超支的費(fèi)用。

原因三：業(yè)主供材不及時(shí)

為了節(jié)約裝修成本，有些業(yè)主在選擇裝修方式的時(shí)候，都選擇了半包裝修，自己購(gòu)買主材產(chǎn)品，而裝修公司只負(fù)責(zé)施工和基本輔材。但若是主材經(jīng)常供應(yīng)不及時(shí)的話，會(huì)出現(xiàn)施工時(shí)間拖延的情況。另外，裝修工人也可能會(huì)受到工期安排被打亂施工時(shí)序的情況，因此施工一直被延期。

應(yīng)對(duì)措施：選擇半包甚至是全包的業(yè)主，應(yīng)在采購(gòu)的前就和裝修公司做好溝通，保證各個(gè)工序能夠緊密銜接。提前，做好選材計(jì)劃，防止供應(yīng)材料不及時(shí)導(dǎo)致延期。調(diào)整施工人員的工期，保證工期。

原因四：驗(yàn)收與工程款結(jié)算不及時(shí)

在裝修的過(guò)程中，如水電改造等隱蔽工程，在完工后需要業(yè)主到現(xiàn)場(chǎng)親自驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一步施工。有些時(shí)候，由于業(yè)主工作繁忙，導(dǎo)致沒(méi)有時(shí)間在驗(yàn)收的時(shí)候親自到場(chǎng)確認(rèn)簽字，從而導(dǎo)致工程延期。另外，許多裝修施工的付款方式為分期付款，若是沒(méi)有及時(shí)結(jié)算工程款，后期工程無(wú)法正常進(jìn)行，也會(huì)導(dǎo)致工期延誤。

應(yīng)對(duì)措施：裝修開始后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)裝修工期合理安排好自己的時(shí)間，以防止出現(xiàn)無(wú)法及時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收的情況，并且裝修預(yù)算要規(guī)劃合理，以免出現(xiàn)施工中無(wú)法付清尾款，導(dǎo)致停工情況的發(fā)生。

原因五：驗(yàn)收不過(guò)關(guān)導(dǎo)致返工

業(yè)主在監(jiān)工的過(guò)程中或則在驗(yàn)收的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)施工方以次充好，不滿意施工效果，要求重新整改。自然也會(huì)導(dǎo)致整體工期受到影響，無(wú)法按期完工。

應(yīng)對(duì)措施：關(guān)于這個(gè)問(wèn)題還是和選擇的施工團(tuán)隊(duì)有關(guān)，前期挑選裝修公司的時(shí)候擦亮眼睛，以免出現(xiàn)一出現(xiàn)問(wèn)題。

原因六：其他誤工因素

當(dāng)然，在裝修過(guò)程中，還會(huì)出現(xiàn)一些不可抗力因素，導(dǎo)致施工延期，比如天氣原因、小區(qū)停水停電、影響周圍環(huán)境等特殊情況導(dǎo)致拖延。

應(yīng)對(duì)措施：遇到這些問(wèn)題，應(yīng)調(diào)整心情，盡量用平和的心態(tài)和大家溝通，讓問(wèn)題盡快得到解決。為避免工期超時(shí)可以盡量選擇設(shè)計(jì)裝修一體化的裝修公司，全包整裝的服務(wù)更為統(tǒng)一，工期不會(huì)受到各種額外因素的影響。